Chủ trọ giữ xe máy, đồ đạc của người thuê đang nợ tiền phòng có được không?
Chủ trọ không được tự giữ xe, khoá đồ của người thuê để ép trả tiền phòng. Bài giải thích vì sao, rủi ro cho chủ trọ và cách đòi tiền đúng luật cho cả hai bên.
#quyền người thuê trọ
Pass phòng trọ cho người khác có hợp pháp không? Cho thuê lại, nhượng phòng và ở ghép
Pass phòng trọ hợp pháp khi chủ nhà đồng ý. Bài tách bạch nhượng hợp đồng, cho thuê lại và ở ghép, chuyện tiền cọc, và các bước làm để không ai bị thiệt.
Người thuê trọ có được tự lắp điều hoà, khoan tường, sơn lại phòng không?
Người thuê được dùng phòng nhưng không được tự thay đổi kết cấu, điện, tường khi chủ nhà chưa đồng ý. Việc nào cần xin phép, việc nào không, và trả phòng ra sao
Nuôi chó, mèo trong phòng trọ có được không khi chủ trọ cấm hoặc hàng xóm phàn nàn?
Luật không cấm nuôi chó mèo, nhưng phòng trọ là tài sản của chủ nhà nên điều khoản thú cưng trong hợp đồng có hiệu lực. Bài nói rõ quyền, nghĩa vụ của hai bên.
Chủ trọ cấm nấu ăn, cấm sạc xe điện trong phòng có được không?
Chủ trọ được đặt quy định về nấu ăn, sạc xe điện vì lý do phòng cháy, nhưng phải nói trước và bố trí chỗ thay thế hợp lý. Bài phân tích từng trường hợp.
Chủ trọ thu thêm phí gửi xe, rác, wifi ngoài giá phòng có được không?
Phí ngoài giá phòng hợp lệ khi được báo trước, thoả thuận rõ và phản ánh dịch vụ thật. Bài tách khoản nào được thu, khoản nào dễ tranh chấp và cách đối chiếu.
Chủ trọ phạt tiền người thuê vì về muộn, để xe sai chỗ có hợp pháp không?
Chủ trọ không có quyền xử phạt như nhà nước, nhưng được thoả thuận khoản phạt vi phạm trong hợp đồng. Khi nào khoản phạt đứng vững, khi nào bạn có quyền từ chối
Chủ trọ tính tiền điện cao hơn giá nhà nước có hợp pháp không?
Chủ trọ thu tiền điện của người thuê phải theo giá bán lẻ điện sinh hoạt, không tự cộng lãi. Bài giải thích định mức theo số người và cách hai bên tính cho đúng